Locação

Modelo de Ação de Despejo por Falta de Pagamento do Aluguel

Petição inicial da ação de despejo por falta de pagamento do aluguel com pedido liminar cumulada com cobrança dos aluguéis em atraso.

Modelo de Termo de Abatimento no Valor do Aluguel

Termo pelo qual locador e locatário ajustam o abatimento temporário no valor do aluguel referente ao gasto decorrente de reforma ou benfeitoria realizada no imóvel locado.

Modelo de Carta Proposta para Colocação de Publicidade em Terreno

Carta ao proprietário por meio da qual é formalizada uma proposta para colocação de outdoor de publicidade em um terreno.

Modelo de Pedido de Mudança de Titularidade pelo Locatário

Pedido pelo qual o locatário solicita a mudança de titularidade para seu nome de uma fatura de fornecimento vinculada ao imóvel.

Modelo de Contrato de Locação de Barracão Comercial

Contrato que estipula das cláusulas necessárias para ajustar a locação de um barracão comercial.

Modelo de Autorização para Reajuste de Aluguel

Documento pelo qual o locatário dá ao locador autorização para que seja efetuado o reajuste proposto no valor do aluguel.

Modelo de Contrato de Locação de Bolo Cenográfico

Contrato utilizado para formalizar a locação de um bolo cenográfico para compor a decoração de um evento festivo.

Modelo de Recibo de Pagamento Indenização de Benfeitorias

Recibo pelo qual o locatário declara ter recebido do locador o pagamento correspondente à indenização pelas benfeitorias realizadas do imóvel alugado.

Modelo de Contrato de Locação de Cofre de Segurança

Contrato utilizado para regular a locação de um cofre de segurança constituído por uma caixa de acesso limitado.

Modelo de Termo de Acordo para Rescisão do Contrato de Locação

Termo pelo qual as partes ajustam um acordo de vontades para efetuar a rescisão antecipada de um contrato de locação de imóvel.

Modelo de Declaração de Boa Conduta para o Ex-Locatário

Declaração do antigo locador atestando a boa conduta de seu ex-locatário no cumprimento das obrigações contratuais.

Modelo de Contrato de Locação de Quadra Poliesportiva

Contrato utilizado para formalização a locação de uma quadra poliesportiva, incluindo os equipamentos lá presentes.

Modelo de Contrato de Locação Residencial Vinculada ao Emprego

Contrato pelo qual a locação de um imóvel residencial pode ser rescindida caso o locatário perca o emprego, sem o pagamento de multa.

Modelo de Denúncia do Adquirente para Desocupação do Imóvel pelo Locatário

Notificação extrajudicial do adquirente ao atual locatário realizando a denúncia para desocupação do bem imóvel.

Modelo de Contrato de Locação de Imóvel com Opção de Compra

Contrato pelo qual se ajusta a locação de um bem imóvel com a opção de sua compra pelo locatário durante o prazo de vigência.

Modelo de Carta de Cobrança de Aluguéis em Atraso

Carta pela qual o locador efetua a cobrança de aluguéis com pagamento em atraso por parte do locatário.

Modelo de Atestado de Bons Antecedentes do Locatário

Atestado pelo qual o locador declara os bons antecedentes daquele que foi seu locatário por determinado período.

Modelo de Termo de Prorrogação do Contrato de Locação

Termo aditivo utilizado para formalizar a prorrogação do contrato de locação de bem imóvel.

Modelo de Termo de Reserva de Imóvel para Locação com Pagamento de Caução

Termo pelo qual o interessado na locação de um imóvel faz o pagamento de quantia a título de caução para reserva do bem.

Modelo de Notificação ao Locatário para Agendamento de Visita do Imóvel

Notificação pela qual o locador do imóvel locado realiza o agendamento junto ao locatário de uma visita para vistoria.

Modelo de Notificação do Locador Manifestando Oposição à Sublocação

Notificação pela qual o locador manifesta ao locatário sua oposição ao pedido de autorização para sublocação do imóvel.

Modelo de Notificação de Exoneração do Fiador pela Sub-rogação na Locação

Notificação por meio da qual o fiador comunica ao locador sua exoneração diante da sub-rogação do locatário ocorrida no contrato de locação.

Modelo de Carta de Consentimento do Locador para Sublocação do Imóvel

Carta por meio da qual o locador fornece seu consentimento para sublocação do imóvel a um terceiro.

Modelo de Contrato de Aluguel de Vestido de Festa

Contrato utilizado para formalização do aluguel por prazo determinado de vestido de festa para participação em evento.

Modelo de Carta de Rescisão do Contrato de Locação de Imóvel

Carta pela qual o locatário encerra o contrato de locação de imóvel por prazo indeterminado mediante aviso antecipado de rescisão.

Modelo de Termo de Renovação de Contrato de Locação de Imóvel

Termo utilizado pelas partes, locador e locatário, para renovação do contrato de locação de imóvel estendendo seu prazo de vigência.

Modelo de Termo Aditivo de Contrato de Locação para Redução do Aluguel

Termo aditivo pelo qual se ajusta a redução temporária do valor do aluguel em contrato de locação de bem imóvel.

Modelo de Pedido de Redução no Valor do Aluguel de Imóvel Comercial

Carta pela qual a locatária formaliza o pedido de redução temporária do valor do aluguel de imóvel comercial em razão do estado de calamidade pelo coronavírus (covid-19).

Modelo de Declaração de Endereço para o Inquilino

Declaração emitida pelo locador e utilizada para comprovar o endereço do inquilino.

Modelo de Contrato de Locação de Sala Comercial

Contrato de aluguel pelo qual locador e locatário ajustam a locação de uma sala comercial.

Modelo de Recibo de Pagamento de Locação de Imóvel

Recibo que compra o pagamento pelo locatário do valor do aluguel pela locação de um bem imóvel.

Modelo de Notificação Pedindo Autorização para Sublocação do Imóvel

Notificação do locatário endereçada ao locador pedindo que este forneça sua autorização para sublocação do imóvel.

Modelo de Notificação para Encerramento da Locação pela Extinção do Usufruto

Notificação extrajudicial do proprietário do imóvel ao locatário para encerramento do contrato de locação em razão da extinção do usufruto.

Modelo de Notificação da Rescisão da Locação pela Transferência de Emprego

Notificação do locatário ao locador para rescisão da locação de imóvel em razão da transferência do emprego para outra localidade.

Modelo de Notificação ao Fiador da Sub-Rogação no Contrato de Locação

Notificação do locatário sub-rogado ao fiador por permanecer no imóvel objeto de contrato de locação após separação ou divórcio.

Modelo de Carta Proposta para Locação de Imóvel

Carta pela qual o interessado apresenta uma proposta ao proprietário para locação de um bem imóvel residencial ou comercial.

Modelo de Declaração de Recebimento de Aluguéis

Declaração utilizar para informar o recebimento de aluguéis mensais de um bem imóvel.

Modelo de Autorização para Intermediação de Locação

Autorização por meio da qual se formaliza a intermediação de uma imobiliária que se encarregará da locação do imóvel.

Modelo de Declaração de Desistência do Direito de Preferência

Declaração pela qual o locatário ou arrendatário informa sua desistência do direito de preferência para aquisição do imóvel.

Modelo de Termo de Entrega e Recebimento de Imóvel ao Fim da Locação

Termo utilizado para comprovar a entrega pelo locatário e recebimento pelo locador de imóvel ao fim do contrato de locação.

Modelo de Recibo de Devolução de Caução em Dinheiro

Recibo que comprova a devolução da caução prestada em dinheiro no início do contrato.

Modelo de Contrato de Locação de Espaço para Anúncio Publicitário

Contrato que trata da locação de espaço destinado à colocação de anúncio publicitário.

Modelo de Recibo de Pagamento de Luvas na Locação

Recibo que comprova o pagamento de luvas pelo locatário ao locador para assegurar o contrato de locação.

Modelo de Contrato de Sublocação de Imóvel Comercial

Contrato utilizado pelo locatário para realizar a sublocação do referido imóvel comercial para um terceiro.

Modelo de Declaração de Rendimentos de Aluguel

Declaração pela qual são informados os rendimentos obtidos a título de aluguel mensal.

Modelo de Notificação de Desocupação do Imóvel pelo Locatário

Uma notificação encaminhada pelo locatário ao locador informando que desocupará o imóvel objeto da locação.

Modelo de Carta ao Fiador Comunicando Inadimplência do Locatário

Carta utilizada pelo locador para comunicar a inadimplência do locatário ao fiador.

Modelo de Termo de Rescisão Provisória do Contrato de Locação

Termo pelo qual é realizada a rescisão provisória do contrato de locação com a entrega das chaves.

Modelo de Comunicado de Reajuste do Valor do Aluguel

Comunicado a ser utilizado pelo locador para informar ao locatário qual o novo valor do aluguel em razão do reajuste.

Modelo de Contrato de Intermediação de Locação de Imóvel

Um contrato de intermediação imobiliária para fins de locação de um bem imóvel.

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