Modelo Simples

Modelo de Termo de Renovação de Contrato de Locação de Imóvel

Termo utilizado pelas partes, locador e locatário, para renovação do contrato de locação de imóvel estendendo seu prazo de vigência.

Modelo de Termo de Renovação de Contrato de Locação de Imóvel

A renovação de um contrato é o ato por meio do qual se formaliza a continuidade de um instrumento existente cujo fim do prazo de vigência se aproximava.

Mais do que estender o prazo de duração, a renovação contratual poderá também alterar as cláusulas originais conforme a vontade das partes.

Trata-se na verdade de um aditivo contratual utilizado para impedir o término natural do acordo original.

É importante especificar neste documento quais cláusulas e condições estão sendo alteradas e esclarecer que as demais permanecem vigentes.

Feitas as explanações acima, passamos a apresentar um modelo de termo de renovação de contrato de locação.


TERMO DE RENOVAÇÃO DE CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL

Por este instrumento, de um lado (nome do(a) locador(a)), (nacionalidade), (estado civil), (profissão), inscrito(a) no CPF sob o nº (informar) e no RG nº (informar), residente e domiciliado(a) à (endereço) e de outro lado (nome do(a) locatário(a)), (nacionalidade), (estado civil), (profissão), inscrito(a) no CPF sob o nº (informar) e no RG nº (informar), residente e domiciliado(a) à (endereço), na vigência do Contrato de Locação de Imóvel firmado em (data), referente ao imóvel localizado à (endereço), ajustam aditar a locação para promover sua renovação mediante as cláusulas e condições a seguir.

Cláusula 1ª - O prazo de vigência da locação, cujo término era previsto para (data), fica prorrogado por mais 24 (vinte e quatro) meses, de modo que terá encerramento em (data).

Cláusula 2ª - O valor mensal do aluguel a partir de (data) passará a ser de R$ X.XXX,XX (valor por extenso).

Cláusula 3ª - Permanecem em pleno vigor todas as demais cláusulas e condições ajustadas no contrato original.

E, por estarem justas e avençadas as partes, assinam o presente instrumento em 02 (duas) vias de igual teor, na presença das testemunhas abaixo.

(município) - (UF), (dia) de (mês) de (ano).

(assinatura)
(nome do(a) locador(a))

(assinatura)
(nome do(a) locatário(a))

(assinatura)
(nome da testemunha) - Testemunha
CPF nº (informar)

(assinatura)
(nome da testemunha) - Testemunha
CPF nº (informar)


Modelo de Termo de Entrega Provisória de Imóvel
Termo pelo qual o locador declara ter recebido de forma provisória o imóvel entregue pelo locatário para posterior vistoria.

Modelo de Termo de Retirada de Chaves para Visitação
Documento utilizado para que o interessado na compra ou locação de um imóvel retire suas chaves para visitação.

Modelo de Termo de Entrega e Recebimento de Imóvel ao Fim da Locação
Termo utilizado para comprovar a entrega pelo locatário e recebimento pelo locador de imóvel ao fim do contrato de locação.

Modelo de Termo de Rescisão Provisória do Contrato de Locação
Termo pelo qual é realizada a rescisão provisória do contrato de locação com a entrega das chaves.

Modelo de Termo de Quitação de Aluguel
Documento que comprova a quitação de todos os valores a título de aluguel decorrentes de um contrato de locação.

Modelo de Termo de Quitação de Contrato de Locação
Termo utilizados pelo locador e locatário para declarar a quitação de todas as obrigações de um contrato de locação.

Modelo de Termo de Reajuste do Valor do Aluguel
Instrumento que comprova a ciência e aceitação das partes acerca do novo valor mensal do aluguel.

Modelo de Termo Aditivo de Contrato de Locação para Redução do Aluguel
Termo aditivo pelo qual se ajusta a redução temporária do valor do aluguel em contrato de locação de bem imóvel.


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