Imóvel

Modelos que dizem respeito a bens imóveis urbanos e rurais, incluindo autorizações, solicitações, pesquisas, pedidos, aquisição, contratos de compra e venda, arrendamento, locação, comodato, intermediação e mais.

Modelo de Carta de Imposição de Multa Condominial

Aviso encaminhado pelo síndico ao condômino acerca da aplicação de multa por descumprimento das normas do condomínio.

Modelo de Carta de Apresentação de Imobiliária

Carta ou e-mail pela qual a imobiliária apresenta seus serviços ao potencial cliente.

Modelo de Termo Aditivo de Contrato de Locação

Instrumento para aditamento do contrato de aluguel que acrescenta e modifica suas cláusulas.

Modelo de Termo de Reajuste do Valor do Aluguel

Instrumento que comprova a ciência e aceitação das partes acerca do novo valor mensal do aluguel.

Modelo de Declaração de Locação de Imóvel Comercial

Instrumento pelo qual o locador declara que o imóvel está alugado para aquele locatário.

Modelo de Declaração de Locação de Imóvel Residencial

Documento pelo qual o locador declara que determinado imóvel se encontra alugado para o locatário.

Modelo de Procuração para Transferência de Imóvel

Instrumento procuratório que concede a alguém poderes para realizar todas as formalidades necessárias para transferir a propriedade de um imóvel.

Modelo de Autorização para Imobiliária Apresentar Proposta para Aquisição de Imóvel

Documento que autoriza a imobiliária a intermediar a compra de um imóvel apresentando uma proposta.

Modelo de Notificação Extrajudicial de Despejo

Uma notificação de despejo emitida pelo locador por falta de pagamento do aluguel por parte do locatário.

Modelo de Proposta para Compra de Imóvel

Uma oferta por escrito do interessado ao proprietário para aquisição de um bem imóvel.

Modelo de Autorização para Venda de Imóvel com Exclusividade

Termo que autoriza a imobiliária a intermediar com exclusividade a venda de um imóvel.

Modelo de Autorização para Venda de Imóvel sem Exclusividade

Documento que autoriza a imobiliária a intermediar venda de um bem imóvel mediante o pagamento de corretagem.

Modelo de Contrato de Empreitada para Construção de Residência

Contrato particular de empreitada para construção de uma residência com a mão de obra e materiais por conta da construtora.

Modelo de Declaração de Ciência e Responsabilidade para Obra

Um termo pelo qual o declarante assume ter ciência dos riscos responsabilizando-se por eventuais problemas.

Modelo de Notificação do Locatário ao Locador para Aquisição do Imóvel

Manifestação do locatário que pretende utilizar o direito de preferência para comprar o imóvel do locador.

Modelo de Notificação para Desocupação do Imóvel Locado

Notificação extrajudicial para que o locatário deixe o imóvel no prazo de trinta dias.

Modelo de Contrato de Compra e Venda de Imóvel com Pagamento Parcelado

Instrumento particular para venda de um imóvel ficando estabelecido sinal e parcelas mensais para quitação.

Modelo de Contrato de Locação de Imóvel com Fiança Bancária

Um contrato particular utilizado para aluguel de imóvel residencial ou comercial com garantia de fiança bancária.

Modelo de Contrato de Locação de Imóvel com Seguro Fiança Locatícia

Instrumento particular para aluguel de imóvel com garantia mediante a modalidade de seguro fiança.

Modelo de Contrato de Locação de Imóvel com Fiador

Um contrato particular de aluguel de imóvel residencial ou comercial com a garantia de um fiador.

Modelo de Contrato de Comodato de Imóvel Urbano Residencial

Instrumento particular por meio do qual o proprietário entrega a outrem, a título gratuito, a posse de imóvel residencial urbano.

Modelo de Notificação ao Locador Sobre a Exoneração do Fiador

Carta pela qual o fiador notifica o locador do imóvel de sua exoneração pela prorrogação do contrato.

Modelo de Notificação para o Comprador Transferir a Matrícula do Imóvel

Carta encaminhada ao adquirente de imóvel que não realizou a transferência da matrícula junto ao cartório competente.

Modelo de Notificação para que o Comodatário Entregue o Imóvel

Carta encaminhada pelo comodante para que o comodatário para que deixe o imóvel que ocupa por contrato de comodato.

Modelo de Carta Requerendo Certidões para o Vendedor do Imóvel

Carta pela qual o pretenso comprador do imóvel solicita ao vendedor certidões e outros documentos necessários.

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Modelo de Notificação Extrajudicial por Inadimplemento em Compra e Venda de Imóvel

Carta pela qual o devedor é notificado da inadimplência quanto ao pagamento referente ao contrato de compra e venda de um imóvel.

Modelo de Notificação ao Locatário para Exercer Direito de Preferência

Carta pela qual o locatário é notificado a, querendo, exercer a preferência para compra do imóvel.

Modelo de Denúncia Vazia para Retomada de Imóvel Residencial

Locador dá ao locatário prazo de trinta dias para desocupação do imóvel por meio desta notificação extrajudicial.

Modelo de Denúncia Vazia para Retomada de Imóvel Comercial

Notificação extrajudicial por meio da qual o locador requer a desocupação do imóvel cujo contrato de locação vigora por prazo indeterminado.

Modelo de Carta de Fiança para Locação de Imóvel

Contrato utilizado para que o banco figure como garantidor das obrigações do locatário em contrato de aluguel de imóvel.

Modelo de Termo de Retirada de Chaves para Visitação

Documento utilizado para que o interessado na compra ou locação de um imóvel retire suas chaves para visitação.

Modelo de Contrato de Compra e Venda de Apartamento

Contrato que formaliza a compra e venda de um bem imóvel consubstanciado em um apartamento residencial.

Modelo de Contrato de Aluguel Residencial

Contrato utilizado pelo proprietário para realizar a locação de seu imóvel residencial ao inquilino.

Modelo de Contrato de Corretagem de Imóvel

Instrumento pelo qual o proprietário contrata um corretor para realizar a venda de seu imóvel mediante pagamento de comissão.

Modelo de Contrato de Compra e Venda de Terreno

Instrumento particular utilizado para comercialização de um imóvel entre as partes com pagamento à vista.

Modelo de Termo de Entrega de Chaves

Comprovante de que, ao final da locação, o imóvel foi entregue totalmente desocupado ao locador, livre de pessoas e bens.

Modelo de Contrato de Locação Residencial

Instrumento pelo qual o proprietário ajusta o aluguel de um imóvel para fins residenciais a terceiro.

Modelo de Termo de Vistoria de Imóvel

Termo que acompanha o contrato de locação descrevendo o estado do imóvel verificado na vistoria realizada no momento de sua entrega ao locatário.

Modelo de Contrato de Locação Comercial

Contrato particular para locação de um imóvel que se destina ao desenvolvimento de atividade comercial.

Modelo de Contrato de Locação Residencial para Temporada

Contrato pelo qual o proprietário faz a locação de seu imóvel ao locatário para uma temporada.

Modelo de Contrato de Comodato de Imóvel Rural

Contrato pelo qual o proprietário entrega a posse do imóvel por determinado período a um terceiro, a título gratuito.

Modelo de Contrato de Arrendamento de Imóvel Rural

Contrato que estabelece as condições para efetivar o arrendamento de uma área rural para atividade agropecuária.

Modelo de Contrato de Locação de Área para Pastagem

Instrumento particular que formaliza o aluguel de uma área rural para pastagem.

Modelo de Contrato de Compromisso de Compra e Venda de Imóvel

Instrumento particular utilizado para comercialização de um imóvel entre comprador e vendedor.

Modelo de Termo de Recebimento de Obra

Termo pelo qual o contratante declara o recebimento da obra concluída por parte do contratado.

Modelo de Notificação ao Locatário para Substituir o Fiador

Carta encaminhada pelo locador exigindo que o locatário substitua o fiador atual por outra pessoa.

Modelo de Carta de Aviso de Reajuste do Valor do Aluguel

Comunicado do locador ao locatário informando o novo valor do aluguel devido ao ajuste anual.

Modelo de Procuração para Administrar Imóvel Rural

Instrumento procuratório utilizado para conceder os poderes necessários para administração de uma fazenda.

Modelo de Procuração para Locação de Imóvel

Instrumento procuratório concedendo poderes para aluguel e administração de imóvel.

Modelo de Procuração para Venda de Imóvel

Instrumento procuratório que possibilita a venda de um bem imóvel por terceiro.

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