Modelo Simples

Modelo de Carta Requerendo Certidões para o Vendedor do Imóvel

Carta pela qual o pretenso comprador do imóvel solicita ao vendedor certidões e outros documentos necessários.

Modelo de Carta Requerendo Certidões para o Vendedor do Imóvel
A aquisição de imóvel é ato jurídico formal que deverá ser resguardado por uma completa análise tanto do bem quanto do vendedor.

Isso porque eventuais débitos que recaem sobre o mesmo deverão ser quitados para possibilitar sua transferência.

E tão importante quanto, é necessário averiguar, por exemplo, se não tramita contra o vendedor demanda judicial que pode resultar em penhora do imóvel, mesmo após a transferência.

Dessa forma, disponibilizamos a seguir um modelo de carta requerendo certidões para o vendedor do imóvel.


(localidade), (dia) de (mês) de (ano).

Ilustríssimo(a) Senhor(a) (nome do(a) vendedor(a))

Referente às tratativas para aquisição do imóvel localizado à (endereço), venho por meio desta solicitar o fornecimento dos documentos abaixo relacionados, necessários para análise e aprovação do negócio.

a) Com relação ao imóvel:

• Cópia autenticada do título aquisitivo: Escritura de Compra e Venda ou equivalente (escritura de cisão, partilha em inventário, separação etc.);

• Cópia atualizada da matrícula do imóvel;

• Certidão negativa de IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano);

• Declaração do síndico do prédio quanto à inexistência de débitos.

b) Referentes à pessoa do vendedor e cônjuge:

• Cópia do CPF;

• Cópia do RG ou documento de identidade autenticado;

• Certidão de Nascimento atualizada (pessoa física, quando solteira);

• Certidão de Casamento;

• Certidão negativa da Receita Federal (Certidão de Quitação de Tributos e Contribuições Federais);

• Certidão negativa da Receita Municipal – Certidão de Tributos Mobiliários;

• Certidão da Justiça Estadual Cível;

• Certidão da Justiça Estadual Criminal;

• Certidão da Justiça do Trabalho;

• Certidão da Justiça Federal – Civil e Criminal;

• Certidão dos Tabeliães de Protesto.

Em caso de dúvida com relação aos documentos solicitados, bem como a respeito da necessidade dos mesmos, me encontro a disposição pelo telefone (informar) ou e-mail (informar).

Atenciosamente,

(assinatura)
(nome do(a) comprador(a))
(endereço)


Modelo de Carta de Preposição para Audiência no Procon
Documento pelo qual a empresa nomeia um preposto para representá-la em audiência no órgão de defesa do consumidor.

Modelo de Atualização de Endereço
Uma carta que tem por objetivo atualizar o endereço no cadastro de uma empresa ou entidade.

Modelo de Carta de Autorização
Documento utilizado para autorizar outra pessoa a praticar determinado ato.

Modelo de Carta de Convocação para Atualização Cadastral
Comunicado enviado ao cliente de uma empresa, ou associado de uma entidade, solicitando que compareça para atualizar seus dados cadastrais.

Modelo de Carta de Convocação de Atleta para Competição
Carta utilizada pela confederação desportiva de uma determinada modalidade para convocar um atleta para participar de um torneio.

Modelo de Carta de Envio de Comprovante de Pagamento
Instrumento pelo qual o consumidor informar o pagamento realizado ao fornecedor de produto ou serviço.

Todos os modelos organizados por assunto
Veja aqui todos os modelos de nosso acervo devidamente organizados por temas.




Todos os direitos reservados

Proibida a reprodução total ou parcial sem autorização

Política de Privacidade