Modelo de Notificação de Venda do Imóvel Locado

Uma notificação encaminhada ao locatário informando sobre a venda do imóvel locado para que este manifeste o interesse na compra.

O locatário de um bem imóvel possui aquilo que se denomina de direito de preferência.

Este direito garante ao locatário a opção de adquirir o imóvel caso seja intenção do locador realizar sua venda.

Para tanto cabe ao locador notificar o locatário a respeito da venda concedendo a este um prazo de trinta dias para manifestar seu interesse na aquisição pelo preço e condições de pagamento oferecidos.

Isso deve ser feito por escrito, podendo ser utilizada para tanto uma carta com aviso de recebimento, que comprovará a data da entrega.

Tendo isso em mente fornecemos abaixo um modelo de notificação de venda do imóvel locado.

NOTIFICAÇÃO DE VENDA DO IMÓVEL

Ilustríssimo(a). Sr(a).
(nome do(a) locatário(a))
CPF nº (informar)
(endereço)

Na qualidade de proprietário(a) do imóvel situado à (endereço do imóvel local), alugado a Vossa Senhoria por contrato formalizado em (data), comunico que pretendo vender o imóvel objeto da locação pelo preço de R$ XXX.XXX,XX (valor por extenso), mediante pagamento à vista ou em até quatro parcelas (informe a forma de pagamento aceita no caso concreto).

De acordo com o disposto no artigo 27 da Lei nº 8.245/1991, Vossa Senhoria na qualidade de locatário(a) tem preferência na aquisição do imóvel, podendo manifestar seu interesse no prazo de 30 (trinta) dias a partir do recebimento desta.

Estando a documentação do imóvel à disposição para consulta na (endereço), mediante solicitação pelo telefone (informar), permaneço no aguardo de sua resposta.

(município) - (UF), (dia) de (mês) de (ano).

(assinatura)
(nome do(a) locador(a))

Modelo de Notificação de Venda do Imóvel Locado

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