Modelo Simples

Modelo de Distrato de Contrato de Comodato

Instrumento particular por meio do qual se encerra antecipadamente o comodato por vontade das partes.

Modelo de Distrato de Contrato de Comodato
O contrato de comodato é regulado pelos artigos 579 a 585 do Código Civil e trata do empréstimo gratuito de coisa não fungível, como por exemplo um imóvel.

Caso seja intenção das partes colocarem fim ao comodato antes do prazo estipulado, ou no caso de prazo indeterminado, deverão firmar um instrumento de distrato.

Este documento especificá as condições pelas quais o negócio será encerrado, inclusive fornecendo quitação mútua se for o caso.

Para este fim, fornecemos abaixo um modelo de distrato de contrato de comodato.


DISTRATO DE CONTRATO DE COMODATO

Pelo presente instrumento particular de distrato, de um lado (nome), (nacionalidade), (estado civil), (profissão), inscrito(a) no CPF sob o nº (informar) e no RG nº (informar), residente e domiciliado(a) à (endereço), aqui denominado(a) COMODANTE e de outro lado (nome), (nacionalidade), (estado civil), (profissão), inscrito(a) no CPF sob o nº (informar) e no RG nº (informar), residente e domiciliado(a) à (endereço), aqui denominado(a) COMODATÁRIO(a), resolvem dissolver o contrato de comodato firmado entre as partes mediante as seguintes cláusulas e condições.

Cláusula 1ª. O(a) COMODANTE deu ao(à) COMODATÁRIO(a) através de contrato de comodato com início em (data), imóvel de sua propriedade localizado à (endereço), com vigência até (data).

Cláusula 2ª. Fica o comodato mencionado na cláusula anterior, mediante este distrato, encerrado para todos os fins e efeitos de direito, dando as partes, entre si, reciprocamente, quitação ampla e irrestrita quanto ao contrato de comodato, para nada mais pretender uma da outra, seja a que título for, ficando o(a) COMODANTE autorizado(a) a, nesta data, tomar posse do imóvel.

Cláusula 3ª. O(a) COMODATÁRIO(a) declara que o imóvel devolvido se encontra totalmente desocupado, livre de quaisquer coisas ou objetos.

E por assim estarem de pleno acordo, assinam o presente instrumento de distrato em 02 (duas) vias de igual teor e forma, na presença de duas testemunhas.

(município) - (UF), (dia) de (mês) de (ano).

(assinatura)
(nome do(a) comodante)

(assinatura)
(nome do(a) comodatário(a))

(assinatura)
(nome do testemunha) - Testemunha
CPF nº (informar)

(assinatura)
(nome do testemunha) - Testemunha
CPF nº (informar)


Modelo de Termo de Rescisão de Contrato de Comodato
Instrumento pelo qual as partes decidem rescindir o contrato de comodato por mútua vontade.

Modelo de Distrato de Contrato de Locação Residencial
Termo particular que coloca fim ao contrato de aluguel de imóvel firmado entre as partes.

Modelo de Termo de Cessão de Uso de Equipamentos
Instrumento particular utilizado para que realizar o empréstimo de equipamentos por um prazo determinado.

Modelo de Notificação Para o Comprador Transferir a Matrícula do Imóvel
Carta encaminhada ao adquirente de imóvel que não realizou a transferência da matrícula junto ao cartório competente.

Modelo de Convite de Batizado
Convite a ser encaminhado àqueles que participarão da cerimônia de batismo.

Modelo de Recibo de Pagamento de Parcela de Acordo Judicial
Instrumento que comprova ter sido paga a parcela de acordo firmado em processo judicial.

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