Modelo Simples

Modelo de Procuração para Locação de Imóvel

Instrumento procuratório concedendo poderes para aluguel e administração de imóvel.

Modelo de Procuração para Locação de Imóvel

A locação de imóveis urbanos, sejam residenciais ou comerciais, é regulamentada pelo disposto na Lei nº 8.245/91, a qual deverá ser observada pelas partes envolvidas nesta modalidade de negociação.

Neste sentido, o contrato de locação é aquele pelo qual o locador se obriga a ceder ao locatário a posse de algo mediante uma contraprestação que normalmente é financeira.

O contrato de aluguel deverá ser realizado pelo proprietário do imóvel ou, na ausência deste, por um terceiro devidamente munido do instrumento de procuração com poderes específicos.

Assim, disponibilizamos abaixo um modelo de procuração para locação de imóvel.


PROCURAÇÃO

Outorgante: (nome), (nacionalidade), (estado civil), (profissão), inscrito(a) no CPF sob o nº (informar), e no RG nº (informar), residente e domiciliado à (rua), nº (informar) - (bairro), Cep (informar), na cidade de (município) - (UF).

Outorgado: (nome), (nacionalidade), (estado civil), (profissão), inscrito(a) no CPF sob o nº (informar), e no RG nº (informar), residente e domiciliado à (rua), nº (informar) - (bairro), Cep (informar), na cidade de (município) - (UF).

Poderes: Para administrar o imóvel localizado à (rua), nº (informar) - (bairro), (cidade) - (UF), podendo fazer contratos de locação, estabelecendo cláusulas, condições e preços, aceitando fiador, renovar, alterar ou rescindir, promover despejos se necessário, executando inquilinos e fiadores, receber aluguéis, taxas, condomínio e indenização, dar recibos e quitações, efetuar pagamento de impostos e cumprir exigências em qualquer juízo, instância ou tribunal, no foro em geral, assinar recibos, dando quitação, nas repartições públicas, quer federal, estadual, municipal e autarquias, aceitar e receber quitação do que for pago, emitir notas promissórias correspondentes às prestações que ficarem estabelecidas e praticar, enfim, todos os demais atos necessários ao bom e fiel cumprimento do presente mandato.

(localidade), (dia) de (mês) de (ano).

(assinatura)
(nome do outorgante)


Modelo de Procuração para Alugar Imóvel
Procuração fornecida pelo proprietário do imóvel para que outra pessoa possar o alugar a terceiro.

Modelo de Notificação ao Locatário para Substituir o Fiador
Carta encaminhada pelo locador exigindo que o locatário substitua o fiador atual por outra pessoa.

Modelo de Notificação ao Locatário para Desocupação após Venda do Imóvel
Notificação extrajudicial encaminhada pelo comprador do imóvel para que o locatário o desocupe.

Modelo de Declaração de Locação de Imóvel Comercial
Instrumento pelo qual o locador declara que o imóvel está alugado para aquele locatário.

Modelo de Carta de Fiança para Locação de Imóvel
Contrato utilizado para que o banco figure como garantidor das obrigações do locatário em contrato de aluguel de imóvel.

Modelo de Contrato de Locação de Área para Pastagem
Instrumento particular que formaliza o aluguel de uma área rural para pastagem.

Modelo de Termo de Quitação de Aluguel
Documento que comprova a quitação de todos os valores a título de aluguel decorrentes de um contrato de locação.

Modelo de Contrato de Locação Residencial
Instrumento pelo qual o proprietário ajusta o aluguel de um imóvel para fins residenciais a terceiro.


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