Modelo Simples

Modelo de Carta de Denúncia ao Síndico

Carta utilizada pelo condômino para denunciar condutas irregulares de outros moradores do condomínio.

Modelo de Carta de Denúncia ao Síndico

Para um convívio harmonioso entre os moradores de um condomínio, é essencial que todos cumpram as regras previstas no regimento interno e na convenção.

Mas além das regras escritas, o bom senso é sempre muito importante e nunca deve ser deixado de lado.

Em caso de infração por parte de um condômino, faz-se necessária ação do síndico para restaurar a ordem antes que o problema atinga maiores proporções.

Isso porque, conforme previsto pelos incisos IV e VII do artigo 1.348 do Código Civil e pelas alíneas "d" e "e" do § 1º do artigo 22 da Lei nº 4.591/1964, compete ao síndico cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as determinações da assembléia, bem como aplicar e cobrar multas.

Não cabe ao próprio condômino, portanto, confrontar o infrator, mas sim denunciar a irregularidade ao síndico para que este adote as medidas necessárias.

Para isso fornecemos abaixo um modelo de carta de denúncia ao síndico.


(município) - (UF), (dia) de (mês) de (ano).

À
Sr(a). (nome)
Síndico(a) do (nome do condomínio)

Prezado(a) Senhor(a),

(nome), na qualidade de proprietário(a) da moradia (ou apartamento) nº (informar), deste condomínio, faço uso da presente para denunciar as condutas irregulares que vêm sendo perpetradas pelos moradores da unidade nº (informar), ocasionando perturbação aos demais condôminos.

Ocorre que os mesmos estão (descreva as condutas irregulares).

Solicito, assim, sejam adotadas as providências necessárias no sentido de coibir tais práticas.

Termos em que,

Pede providências.

(assinatura)
(nome)


Modelo de Carta de Convocação de Assembleia Geral Ordinária pelo Síndico
Carta de convocação enviada pelo síndico a cada um dos condôminos para que participam da assembleia geral ordinária do condomínio.

Modelo de Carta de Aplicação de Multa ao Morador do Condomínio
Carta utilizada pelo síndico para notificar o morador acerca da multa aplicada em razão de infração cometida.

Modelo de Carta de Renúncia do Síndico
Carta utilizada pelo síndico de um condomínio para comunicar aos moradores que está renunciando ao cargo.

Modelo de Aplicação de Multa ao Condômino
Uma notificação de multa imposta pelo síndico ao condômino que infringiu o regimento interno do condomínio.

Modelo de Carta de Cobrança de Condomínio
Notificação utilizada para cobrar o condômino que se encontra inadimplente com o pagamento de suas obrigações.

Modelo de Carta de Imposição de Multa Condominial
Aviso encaminhado pelo síndico ao condômino acerca da aplicação de multa por descumprimento das normas do condomínio.

Modelo de Carta de Apresentação de Novo Síndico
Uma carta por meio da qual o morador eleito para o cargo de síndico se apresenta e informa os meios de contato.

Modelo de Reclamação ao Síndico
Carta pela qual o condômino reclama ao síndico acerca de irregularidades ocorridas no condomínio.


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