Modelo Simples

Modelo de Carta de Advertência ao Condômino

Aviso encaminhado pelo síndico ao condômino que está desrespeitando o regulamento para que corrija sua conduta.

Modelo de Carta de Advertência ao Condômino

Os condomínios em edificações e as incorporações imobiliárias são regulamentados pelos artigos 1.331 a 1.358 do Código Civil.

Contudo, a antiga Lei nº 4.591/64 permanece em vigor sendo válidas suas regulamentações para aspectos não abordados pelo Código Civil.

E de acordo com o inciso IV do artigo 1.348 do diploma civil, compete ao síndico fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as determinações das assembleias.

Dessa forma, caso algum condômino tome atitudes contrárias ao regulamento do condomínio, caberá ao síndico adverti-lo para que corrija sua conduta ou, caso esta persista, aplicar as penalidades cabíveis.

Assim, apresentamos abaixo um modelo de carta de advertência ao condômino.


ADVERTÊNCIA

À
Sr(a). (nome)
Residente no (identificação da moradia)

Prezado(a) Senhor(a),

Na qualidade de síndico do (nome do condomínio), e considerando as reclamações recebidas por moradores, faço uso da presente para solicitar uma melhor observância do Regulamento Interno do Condomínio no que se refere aos limites de emissão sonora após as (horário), conforme dispõe o artigo 12º.

Certo do bom acolhimento a este apelo, renovo expressões de estima e consideração.

(localidade), (dia) de (mês) de (ano).

(assinatura)
(nome do síndico)
Síndico


Modelo de Reclamação ao Síndico
Carta pela qual o condômino reclama ao síndico acerca de irregularidades ocorridas no condomínio.

Modelo de Carta de Advertência ao Morador
Carta por meio da qual o síndico aplica uma advertência do morador do condomínio por desrespeito às regras internas.

Modelo de Carta de Convocação de Assembleia Geral Ordinária pelo Síndico
Carta de convocação enviada pelo síndico a cada um dos condôminos para que participam da assembleia geral ordinária do condomínio.

Modelo de Carta de Imposição de Multa Condominial
Aviso encaminhado pelo síndico ao condômino acerca da aplicação de multa por descumprimento das normas do condomínio.

Modelo de Carta de Renúncia do Síndico
Carta utilizada pelo síndico de um condomínio para comunicar aos moradores que está renunciando ao cargo.

Modelo de Carta de Denúncia ao Síndico
Carta utilizada pelo condômino para denunciar condutas irregulares de outros moradores do condomínio.

Modelo de Carta de Aplicação de Multa ao Morador do Condomínio
Carta utilizada pelo síndico para notificar o morador acerca da multa aplicada em razão de infração cometida.

Modelo de Carta de Apresentação de Novo Síndico
Uma carta por meio da qual o morador eleito para o cargo de síndico se apresenta e informa os meios de contato.


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