Modelo de Solicitação ao Síndico para Acesso à Contas de Obra
Carta utilizada pelo morador para solicitar ao síndico acesso à contas de obra que esteja sendo realizada no condomínio.
De acordo com a alínea "f" do § 1º do artigo 22 da Lei nº 4.591/1964, compete ao síndico prestar contas à assembléia dos condôminos.
Disposição semelhante se encontra no inciso VIII do artigo 1.348 do Código Civil, que estabelece como obrigação do síndico prestar contas à assembléia, anualmente e quando exigidas.
Apesar de tais disposições obrigações a prestação de contas por oportunidade da assembleia, não há impedimento para que um balanço financeiro seja exibido em outra oportunidade.
Seria a hipótese, por exemplo, de uma obra em andamento que desperte a atenção de condôminos, os quais podem se interessar em visualizar as respectivas contas.
Neste caso, não havendo previsão neste sentido na convenção ou estatuto, tudo depende de bom senso e disposição das partes para que o pedido seja atendido.
Em todo caso, sendo este o interesse, disponibilizamos abaixo um modelo de solicitação ao síndico para acesso à contas de obra.
(município) - (UF), (dia) de (mês) de (ano).
À
Sr(a). (nome)
Síndico(a) do (nome do condomínio)
Prezado(a) Senhor(a),
(nome), na qualidade de proprietário da moradia (ou apartamento) nº (informar), deste condomínio, vem respeitosamente à presença de Vossa Senhoria solicitar acesso às contas referentes às obras de reforma que estão sendo realizadas na portaria, pedido este que faço para fins de conferência e ciência dos valores despendidos na mesma.
Aproveito o ensejo para renovar votos de estima e consideração.
Cordialmente,
(assinatura)
(nome)
À
Sr(a). (nome)
Síndico(a) do (nome do condomínio)
Prezado(a) Senhor(a),
(nome), na qualidade de proprietário da moradia (ou apartamento) nº (informar), deste condomínio, vem respeitosamente à presença de Vossa Senhoria solicitar acesso às contas referentes às obras de reforma que estão sendo realizadas na portaria, pedido este que faço para fins de conferência e ciência dos valores despendidos na mesma.
Aproveito o ensejo para renovar votos de estima e consideração.
Cordialmente,
(assinatura)
(nome)
Modelo de Carta de Notificação ao Síndico Solicitando Reparos Necessários
Solicitação encaminhada ao responsável pelo condomínio noticiando reparos que devem ser realizados.
Solicitação encaminhada ao responsável pelo condomínio noticiando reparos que devem ser realizados.
Modelo de Pedido de Autorização para Obra em Apartamento
Carta pela qual o condômino solicita ao síndico autorização para realização de uma obra de reforma em seu apartamento.
Carta pela qual o condômino solicita ao síndico autorização para realização de uma obra de reforma em seu apartamento.
Modelo de Solicitação de Providências ao Síndico
Reclamação ao síndico do condomínio acerca de condutas irregulares do vizinho.
Reclamação ao síndico do condomínio acerca de condutas irregulares do vizinho.
Modelo de Carta de Imposição de Multa Condominial
Aviso encaminhado pelo síndico ao condômino acerca da aplicação de multa por descumprimento das normas do condomínio.
Aviso encaminhado pelo síndico ao condômino acerca da aplicação de multa por descumprimento das normas do condomínio.
Modelo de Acordo para Pagamento da Dívida do Condômino
Documento pelo qual o morador ajusta o pagamento parcelado de sua dívida com o condomínio.
Documento pelo qual o morador ajusta o pagamento parcelado de sua dívida com o condomínio.
Modelo de Recurso contra Multa aplicada pelo Síndico de Condomínio
Documento pelo qual o condômino, não se conformando com multa aplicada pelo síndico, apresenta recurso para assembleia.
Documento pelo qual o condômino, não se conformando com multa aplicada pelo síndico, apresenta recurso para assembleia.
Modelo de Carta de Cobrança de Condomínio
Notificação utilizada para cobrar o condômino que se encontra inadimplente com o pagamento de suas obrigações.
Notificação utilizada para cobrar o condômino que se encontra inadimplente com o pagamento de suas obrigações.
Modelo de Recurso de Multa Condominial
Recurso apresentado pelo morador contra multa que lhe foi aplicada pelo síndico do condomínio.
Recurso apresentado pelo morador contra multa que lhe foi aplicada pelo síndico do condomínio.
Todos os modelos organizados por assunto
Veja aqui todos os modelos de nosso acervo devidamente organizados por temas.
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