Modelo Simples

Modelo de Solicitação ao Síndico para Acesso à Contas de Obra

Carta utilizada pelo morador para solicitar ao síndico acesso à contas de obra que esteja sendo realizada no condomínio.

Modelo de Solicitação ao Síndico para Acesso à Contas de Obra

De acordo com a alínea "f" do § 1º do artigo 22 da Lei nº 4.591/1964, compete ao síndico prestar contas à assembléia dos condôminos.

Disposição semelhante se encontra no inciso VIII do artigo 1.348 do Código Civil, que estabelece como obrigação do síndico prestar contas à assembléia, anualmente e quando exigidas.

Apesar de tais disposições obrigações a prestação de contas por oportunidade da assembleia, não há impedimento para que um balanço financeiro seja exibido em outra oportunidade.

Seria a hipótese, por exemplo, de uma obra em andamento que desperte a atenção de condôminos, os quais podem se interessar em visualizar as respectivas contas.

Neste caso, não havendo previsão neste sentido na convenção ou estatuto, tudo depende de bom senso e disposição das partes para que o pedido seja atendido.

Em todo caso, sendo este o interesse, disponibilizamos abaixo um modelo de solicitação ao síndico para acesso à contas de obra.


(município) - (UF), (dia) de (mês) de (ano).

À
Sr(a). (nome)
Síndico(a) do (nome do condomínio)

Prezado(a) Senhor(a),

(nome), na qualidade de proprietário da moradia (ou apartamento) nº (informar), deste condomínio, vem respeitosamente à presença de Vossa Senhoria solicitar acesso às contas referentes às obras de reforma que estão sendo realizadas na portaria, pedido este que faço para fins de conferência e ciência dos valores despendidos na mesma.

Aproveito o ensejo para renovar votos de estima e consideração.

Cordialmente,

(assinatura)
(nome)


Modelo de Pedido de Autorização para Obra em Apartamento
Carta pela qual o condômino solicita ao síndico autorização para realização de uma obra de reforma em seu apartamento.

Modelo de Solicitação de Providências ao Síndico
Reclamação ao síndico do condomínio acerca de condutas irregulares do vizinho.

Modelo de Carta de Notificação ao Síndico Solicitando Reparos Necessários
Solicitação encaminhada ao responsável pelo condomínio noticiando reparos que devem ser realizados.

Modelo de Ata de Reunião da Comissão Eleitoral de Condomínio
Ata de reunião com objetivo de deliberar acerca do edital de eleição do síndico do condomínio.

Modelo de Carta de Convocação de Assembleia Geral Ordinária pelo Síndico
Carta de convocação enviada pelo síndico a cada um dos condôminos para que participam da assembleia geral ordinária do condomínio.

Modelo de Aplicação de Multa ao Condômino
Uma notificação de multa imposta pelo síndico ao condômino que infringiu o regimento interno do condomínio.

Modelo de Carta de Denúncia ao Síndico
Carta utilizada pelo condômino para denunciar condutas irregulares de outros moradores do condomínio.

Modelo de Recurso de Multa Condominial
Recurso apresentado pelo morador contra multa que lhe foi aplicada pelo síndico do condomínio.


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