Modelo Simples

Modelo de Carta de Cobrança de Condomínio

Carta utilizada para cobrança do condômino que se encontra inadimplente com o pagamento de suas obrigações junto ao condomínio.

Modelo de Carta de Cobrança de Condomínio

O Código Civil é o dispositivo legal que traz as regulamentações atinentes à formação, administração e extinção de condomínios.

De acordo com o artigo 1.334, inciso I, a convenção do condomínio estipulará a quota de pagamento das contribuições dos condôminos para atender às despesas.

O condômino que não pagar sua contribuição ficará sujeito aos juros moratórios e multa, de acordo com o disposto no parágrafo 1º do artigo 1.336.

Por fim, o inciso VII do artigo 1.348 estabelece como competência do síndico cobrar dos condôminos suas contribuições.

Dessa forma, estando o condômino em inadimplência quanto aos seus pagamentos, poderá o síndico utilizar o modelo de cobrança de condomínio abaixo disponibilizado.


(localidade), (dia) de (mês) de (ano).

Ilmo(a). Sr(a). (nome do(a) condômino(a))

Na qualidade de administradora do Condomínio (nome), sito à (endereço), informamos que o pagamento do (origem do débito), com vencimento em (data), no valor de R$ XXX,XX (valo por extenso), ainda consta como pendente em nossos registros.

Dessa forma, solicitamos que o referido débito em aberto seja regularizado o mais brevemente possível por Vossa Senhoria.

Atenciosamente,

(nome do(a) responsável)
(cargo)
(nome da empresa administradora)
(telefone)
(endereço)


Modelo de Carta de Advertência ao Morador
Carta por meio da qual o síndico aplica uma advertência do morador do condomínio por desrespeito às regras internas.

Modelo de Reclamação ao Síndico
Carta pela qual o condômino reclama ao síndico acerca de irregularidades ocorridas no condomínio.

Modelo de Aplicação de Multa ao Condômino
Uma notificação de multa imposta pelo síndico ao condômino que infringiu o regimento interno do condomínio.

Modelo de Carta de Imposição de Multa Condominial
Aviso encaminhado pelo síndico ao condômino acerca da aplicação de multa por descumprimento das normas do condomínio.

Modelo de Carta de Renúncia do Síndico
Carta utilizada pelo síndico de um condomínio para comunicar aos moradores que está renunciando ao cargo.

Modelo de Carta de Convocação de Assembleia Geral Ordinária pelo Síndico
Carta de convocação enviada pelo síndico a cada um dos condôminos para que participam da assembleia geral ordinária do condomínio.

Modelo de Carta de Apresentação de Novo Síndico
Uma carta por meio da qual o morador eleito para o cargo de síndico se apresenta e informa os meios de contato.

Modelo de Carta de Denúncia ao Síndico
Carta utilizada pelo condômino para denunciar condutas irregulares de outros moradores do condomínio.


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