Modelo de Declaração de Boa Conduta para o Ex-Locatário
Declaração do antigo locador atestando a boa conduta de seu ex-locatário no cumprimento das obrigações contratuais.
Por Ely Silva de Almeida
Advogado - OAB/MT 8.552
Conduta é o termo utilizado para descrever o modo de agir de uma determinada pessoa em sociedade.
Ele reflete sua atitude no trato com o próximo, seja no aspecto pessoal ou profissional.
Portanto, a conduta de alguém pode ser boa ou má, dependendo de suas manifestações de comportamento no aspecto que está sendo analisado.
A boa conduta de um ex-locatário, por exemplo, diz respeito ao cumprimento de suas obrigações contratuais, onde se inclui a pontualidade no pagamento dos alugueis e demais encargos, além do cuidado com o imóvel.
Esta maneira ética e correta de proceder pode facilitar, inclusive, a negociação de um novo contrato de locação com terceiros, servindo o locador anterior como referência de que se trata de um bom locatário.
Tal referência pode ser fornecida por meio de uma declaração na qual é atestada sua boa conduta durante o tempo de vigência do contrato anterior.
Para este fim, disponibilizamos a seguir um modelo de declaração de boa conduta para o ex-locatário.
DECLARAÇÃO DE BOA CONDUTA DO LOCATÁRIO
(nome do(a) locador(a)), inscrito(a) no CPF sob o nº (informar), declaro para os devidos fins que o(a) Sr(a). (nome do(a) locatário(a)), inscrito(a) no CPF sob o nº (informar), foi meu(minha) locatário(a) em contrato de locação de imóvel residencial (ou comercial) de (data inicial) até (data final), período no qual sempre demonstrou pontualidade no cumprimento de seus compromissos e zelo no cuidado com o imóvel, nada havendo em sua conduta que o desabone.
(município) - (UF), (dia) de (mês) de (ano).
(assinatura)
(nome do(a) locador(a))
(telefone)
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